"พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" ชูเมโทร พาร์คหัวหอกบุกตลาด คอนโดมิเนียมระดับกลาง ราคา 1-2 ล้านบาท ก่อนบุกตลาดสร้างชุมชนเมืองขนาดใหญ่ 4,000 ยูนิต ย่านสาทร ถนนกัลปพฤกษ์ บนพื้นที่ 85 ไร่ มูลค่า 7,000 ล้านบาท

ชายนิด โง้วศิริมณี กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพรอ์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้ลงทุนโครงการเมโทร พาร์ค บริเวณสาทร เป็นคอนโดมิเนียมแห่งแรกที่ลงทุนก่อนที่จะขยายการลงทุนต่อไปในอนาคต โดยเมโทร พาร์ค เป็นคอนโดมิเนียม ระดับกลาง ราคา 1-2 ล้านบาท เน้นกลุ่มเป้าหมาย คนรุ่นใหม่ที่มีรสนิยม ชื่นชอบการใช้ชีวิตที่ทันสมัย อาศัยอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก ที่สำคัญการเดินทางต้องสะดวก เพราะตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส สายสะพานตากสิน-ถนนตากสิน

การลงทุนโครงการดังกล่าว บริษัทศึกษาแนวทางจากชุมชนขนาดใหญ่ในหลายประเทศที่ประสบความสำเร็จจากการทำโครงการคอนโดมิเนียม โดยบริษัทเลือกรูปแบบการลงทุนของประเทศสิงค์โปร์ และจีนมาเป็นต้นแบบของการพัฒนาโครงการเมโทร พาร์ค

เมโทร พาร์ค ตั้งอยู่ถนนกัลปพฤกษ์ ห่างสะพานสาทร ประมาณ 10 นาที และห่างจากสถานีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย 1.2 กม. เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 960 ยูนิต ราคา 1-2 ล้านบาท ขนาด 1-2 ห้องนอน บนพื้นที่ 84 ไร่ แบ่งการพัฒนาออกเป็น 6 เฟส มูลค่าโครงการ 7,000 ล้านบาท โดยเฟสแรกใช้พื้นที่ 15 ไร่ ซึ่งเริ่มเปิดขายกลางเดือนพ.ย.ที่ผ่านมา ตั้งเป็นปิดการขายภายใน 1 เดือน และจะทยอยโอนได้ในปลายปีหน้า

ส่วนโครงการระยะต่อไปจะทยอยลงทุนให้แล้วเสร็จภายใน 4 ปี และเมื่อคนเข้าพักอาศัยเต็มพื้นที่จะทำให้เมโทร พาร์ค เป็นชุมชนเมืองขนาดใหญ่ ที่มีจำนวนยูนิตประมาณ 4 ,000 ยูนิต มีคนอยู่อาศัยราว 8,000-9,000 คน ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งพื้นที่สันทนาการ สวนสาธารณะ ศูนย์ชุมชน ร้านค้า และระบบขนส่งมวลชน เน้นกลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่ ที่ทำงานในย่านสาทร สีลม และเขตใจกลางเมือง(ซีบีดี)

ชายนิด กล่าวอีกว่า เดิมบริษัทวางแผนใช้พื้นที่โครงการเมโทร พาร์ค เพื่อลงทุนโครงการบ้านเดี่ยว แต่เมื่อสภาพแวดล้อม และความต้องการของลูกค้าเปลี่ยนไป บริษัทจึงตัดสินใจยกเลิกแผนการลงทุนเดิม โดยเปลี่ยนมาลงทุนคอนโดมิเนียมแทน เพราะจากการศึกษาความต้องการของลูกค้า พบว่า ความต้องการคอนโดมิเนียมในทำเลที่การเดินทางสะดวก ในราคาไม่แพงมีความต้องการสูงมาก ประกอบกับภาครัฐมีแผนการขยายการลงทุนเส้นทางรถไฟฟ้าทั้งสายสีเขียว สีน้ำเงิน และสีแดง ซึ่งทั้ง 3 เส้นทาง ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการเมโทร พาร์ค ดังนั้น บริษัทจึงเปลี่ยนแผนการลงทุนมาเป็นคอนโดมิเนียมแทน