"อิสระ บุญยัง" ไม่หวั่นตลาดอสังหาฯโชว์เป้ายอดขายปี 49 ถึง 1,200 ล้านบาท ลุยเปิดโครงการสยามเนเชอรัลโฮมเฟสต่อเนื่องและบ้านกานดา-ริมคลอง 2 ชี้คุณภาพโครงการและแบบบ้านที่เสนอต่อลูกค้าตรงกลุ่มเป้าหมาย

นายอิสระ บุญยัง กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการสยามเนเชอรัลโฮม และบ้านกานดา-ริมคลอง เปิดเผยถึงแผนธุรกิจในปี 2549 ว่า บริษัทยังคงมุ่งมั่นที่จะพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพ เพื่อตอบสนอง ความต้องการให้แก่ลูกค้า โดยเฉพาะ ยังคงให้น้ำหนักกับกลุ่มลูกค้าทั้งระดับและระดับกลาง ทั้งแบรนด์สยามเนเชอรัลโฮม เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงบน ราคา 4-10 ล้านบาท และแบรนด์บ้านกานดาราคา 2 ล้านบาทแต่ไม่เกิน 4 ล้านบาท โดยในปีหน้าตั้งเป้ายอดขายสูงกว่าปีนี้ถึง 1,200 ล้านบาท ขณะที่ตัวเลขยอดขายล่าสุดในปี 2548 สามารถทำได้แล้ว 1,150 ล้านบาท จากเป้าทั้งปี 1,000 ล้านบาท

โดยในปีหน้าจะมีการเปิดโครงการต่อเนื่องจำนวน 1,000 ยูนิต แบ่งเป็นต้นปี 49 จะเปิดโครงการ สยามเนเชอรัลโฮมเฟส 3 ซึ่งเป็นบ้าน เดี่ยวจับกลุ่มลูกค้าระดับบน ย่านถนนพระราม 2 คาดว่าประมาณ 80-90 ยูนิต ซึ่งยังเชื่อมั่นในกำลังซื้อของลูกค้าในทำเลดังกล่าว ประกอบด้วยด้วยดีไซน์ในการออกแบบที่ตรงใจลูกค้าจะยิ่งเป็นส่วนกระตุ้นให้ลูกค้าตัดสินใจเลือกโครงการ ในส่วนของสยามเนเชอรัลโฮมเฟส 1 นั้นได้ปิดการขายไปแล้ว มีจำนวน 80 ยูนิต สร้างยอดขายกว่า 500 ล้าน บาท ส่วนเฟสที่ 2 ที่เปิดตัวในช่วงเดือนเม.ย.ปีนี้ ยังอยู่ในช่วงของการขายจำนวน 80 ยูนิต มูลค่ากว่า 550 ล้านบาท ซึ่งในช่วง 4-5 เดือนที่ผ่าน มา ยอดการขายยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง

สำหรับการพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์บ้านกานดานั้น นายอิสระกล่าวว่า จะมีการลงทุนต่อเนื่อง จากเฟสที่ 1 ที่เปิดขายประมาณ 400 ยูนิต โดยมียอดขายประมาณ 750 ล้านบาท ขณะที่โครงการบ้านกานดา-ริมคลองเฟสที่ 2 รูปแบบของผลิตภัณฑ์ยังคงเน้นสไตล์ทาวน์เฮาส์ที่ลูกค้าจะได้พื้นที่ใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว พื้นที่ 137-147 ตร.ม. มี 4 ห้อง นอน ระดับราคาเพียง 1.7-3 ล้านบาท จำนวน 580 ยูนิต นอกจากนี้การก่อสร้างทาวน์เฮาส์ในแต่ละช่วงจะไม่มีความหนาแน่น มีเพียง 4-6 ยูนิต ต่อแถวเท่านั้น ซึ่งจะทำให้ลูกค้ารู้สึก ถึงความสบายที่อยู่ภายในโครงการ ส่วนในเฟสที่ 3 จะเริ่มเปิดในปีหน้า โดยทั้งเฟสที่ 2 และ 3 คาดว่าจะปิด การขายได้ประมาณปลายปี 2549

"ย่านถนนพระราม 2 นั้น ส่วนใหญ่โครงการที่มาลงทุนและเปิดตัวจะเป็นบ้านระดับสูงราคาแพง ตั้งแต่ 4-30 ล้านบาท ขณะที่สินค้าของบริษัทที่ออกสู่ตลาดยังมีคู่แข่งขันน้อย ทำให้ยังมีช่องทางในการทำตลาดได้มาก ซึ่งโครงการบ้าน กานดา-ริมคลอง 2 แม้จะยังไม่เปิดการขาย แต่ลูกค้าให้ความสนใจและเข้ามาจับจองจำนวนมาก" นายอิสระกล่าว