"แลนดี้โฮม" ชี้ธุรกิจรับสร้างบ้าน โตแค่ 10% คาดปีหน้าไม่ต่างกัน ส่วนบริษัททำยอดขายแล้ว 5,000 ล้านบาท ปีหน้าเตรียมขยายไลน์รับสร้างบ้านโครงการ เพิ่มสัดส่วนรายได้อีก 10-20%

นายพิเชษฐ มณีรัตนะพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนดี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ปีนี้คาดว่าธุรกิจรับสร้างบ้านจะมีอัตราการเติบโตไม่เกิน 10% จากเดิมที่ตั้งเป้าไว้ 20% เนื่องจากปัจจัยลบภาพรวมของเศรษฐกิจหลายๆประการ อาทิ ราคา น้ำมัน อัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อลดลง นอกจากนี้ ปัจจัยลบดังกล่าวจะยังคงส่งผลกระทบต่อเนื่องไปจนถึงปีหน้า ซึ่งจะทำให้ภาพรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านไม่โตไปกว่าปีนี้อย่างแน่นอน

ปัจจัยดังกล่าว ยังส่งผลให้แนวโน้มผู้บริโภคสั่งสร้างบ้านได้ในราคาที่ถูกลง เนื่องจากข้อจำกัดเรื่อง รายได้และค่าใช้จ่าย ซึ่งในส่วนของบริษัทค่าเฉลี่ยรับสร้างบ้านในปัจจุบันอยู่ที่ระดับ 2-3 ล้านบาท จาก เดิมอยู่ที่ระดับ 3 ล้านบาท อีกทั้งแนวโน้มการสั่งสร้าง บ้านราคาแพงยังลดลงอีกด้วย ซึ่งในปลายปีนี้บริษัท คาดว่าจะปรับราคาบ้านขึ้นอีกไม่เกิน 5% และในช่วง ต้นปีหน้าคาดว่าจะปรับขึ้นอีก 5%
สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทปีนี้คาดว่าจะมียอดขายประมาณ 700-800 ล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดขายแล้ว 400-500 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทยังมีแนวคิดที่จะออกแบบบ้านในระดับราคา ลดลง จากที่ปีก่อนหน้าบ้านราคาแพงทำตลาดได้ดี แม้ว่าภาพรวมของตลาดจะไม่มีอัตราการเติบโต แต่บริษัทยังคงตั้งเป้าการเติบโตของยอดขาย โดยจะหันไปรับสร้างบ้านให้กับโครงการ ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการเจรจาประมาณ 3-4 ราย บริษัทคาดว่าจะมีรายได้ในส่วนนี้เพิ่มเข้ามาประมาณ 10-20% ส่วน แผนการขยายงานไปยังต่างจังหวัดนั้นขณะนี้ยังไม่มีแนวคิด เนื่องจากภาวะของภาพรวมเศรษฐกิจไม่ดี ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อตลาดต่างจังหวัดมากกว่า

นายพิเชษฐ กล่าวอีกว่า แม้ว่าราคาน้ำมันและอัตราดอกเบี้ยจะเป็นปัจจัยลบ แต่ก็มีผลดีคือทำให้ผู้บริโภคเร่งสั่งสร้างบ้านเร็วขึ้น อย่างไรก็ตามจากราคา วัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง จะส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการที่รับสร้างบ้านไว้จำนวนมาก ทำให้ต้องแบกรับภาระราคาวัสดุ เพราะหลังจากเซ็นสัญญาแล้วกว่าจะได้เริ่มก่อสร้างต้องใช้เวลาขออนุญาตก่อสร้างและดำเนินการด้านอื่นๆ รวมเป็นเวลากว่า 2 เดือน

ส่วนในไตรมาสสุดท้ายนี้บริษัทได้เร่งกระตุ้นยอดขายด้วยการออกบูท เพื่อเสนอรูปแบบบ้าน โดย ล่าสุดได้จัดงาน "Landy Healthy Warranty Exhibition 2005" โดยนำนวัตกรรมที่อยู่อาศัย ภายใต้แนวคิด "4 Innovation for Your Living" ด้วยแบบบ้าน 4 แบบ