เป็นเรื่องปกติที่ยิ่งใกล้สิ้นปี ตลาดมักจะได้เห็นการออกแคมเปญเงินกู้พิเศษของธนาคารพาณิชย์มากขึ้น เพื่อเร่งสะสมผลงานส่วนที่เพิ่มก่อนแต่ละศักราชจะจบลง และเผื่อไว้เป็นผลงานสำหรับศักราชต่อไปที่กำลังจะมา

หลังจัดทำแคมเปญเงินกู้พิเศษเพื่อปล่อยเงินกู้เงื่อนไขดอกเบี้ยพิเศษในโครงการเนเบิล โฮม วัชรพล ร่วมกับธนาคารกสิกรไทย เพียงไม่กี่เดือนก่อนหน้า เมื่อต้นเดือนกันยายนที่ผ่านมา บริษัทธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ ใช้วาระครบรอบ 36 ปีในการดำเนินธุรกิจเปิดตัวแคมเปญเงินกู้พิเศษร่วมกับธนาคารไทยพาณิชย์ อีกครั้ง

นะเพ็งพาแสง กฤษณามาระ ผู้จัดการใหญ่ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า สินเชื่อในแคมเปญนี้กำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่เริ่มต้นที่ 2% ในปีแรก ก่อนปล่อยลอยตัวในอัตราดอกเบี้ย MLR -0.75% ในปีถัดไปตลอดอายุสัญญา ทั้งยังจะยกเว้นค่าธรรมเนียมสินเชื่อ 0.25% ของวงเงินสำหรับผู้ที่กู้ภายในเดือนกันยายน

นอกจากนี้ธนาคารยังได้จัดแคมเปญพิเศษแจกรถสกู๊ตเตอร์ไฟฟ้าให้กับลูกค้าที่ใช้บริการสินเชื่อเคหะวงเงิน 3 ล้านบาทขึ้นไป ในระหว่างวันที่ 1 กันยายนจนถึง 30 ธันวาคมของปีนี้ และหลังจากที่ได้คาดการณ์ถึงอัตราการเติบโตของสินเชื่อเคหะโดยรวมในตลาดไว้ที่ประมาณ 10-15% ธนาคารไทยพาณิชย์จึงตั้งเป้าการขยายสินเชื่อ เพิ่มขึ้นประมาณ 17% จากปีก่อน หรือคิดเป็นเป้าหมายรวม 50,000 ล้านบาท โดยในช่วงครึ่งแรกของปี 2548 ธนาคารได้ปล่อยสินเชื่อไปแล้วราว 30,000 ล้านบาท หรือคิดเป็นส่วนแบ่งตลาดที่เพิ่มขึ้นเป็น 31% จาก 28-29% เมื่อเทียบจากปีก่อน

ทั้งนี้ ธารารมณ์ถือเป็นลูกค้าสำคัญของธนาคารไทยพาณิชย์นับแต่ปีแรกของการทำธุรกิจการเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และเคยอยู่ในความดูแลของคุณหญิงชฎา วัฒนศิริธรรม กรรมการผู้จัดการใหญ่ธนาคารไทยพาณิชย์ เมื่อครั้งที่ยังเป็นเพียงพนักงานอยู่ในฝ่ายสินเชื่อของธนาคาร

แม้ภาพรวมในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะชะลอตัวลงต่อเนื่อง การหดตัวในกำลังซื้อของผู้บริโภคจากความเชื่อมั่นที่รูดลงสุดขีดในรอบ 39 เดือน อันเนื่องมาจากการปรับตัวขึ้นของราคาน้ำมันและแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่กำลังมีทีท่าว่าคงจะต้องดีดตัวขึ้นบ้างตามแรงขยับของอัตราดอกเบี้ยเงินฝากนั้น วสันต์ เคียงศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธารารมณ์ฯ ยังเชื่อว่าตลาดบ้านจัดสรรยังคงเติบโตได้อย่างต่อเนื่องในไตรมาสสุดท้ายของปี แม้ปัจจัยลบต่างๆ จะยังมีอยู่เนื่องจาก real demand ยังคงมีอยู่จริงและมีขนาดที่ค่อนข้างใหญ่มากสำหรับตลาดบ้านเดี่ยว