ไทคอนเดินหน้าขายโรงงานให้แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยคอน (TFUND) อีก 2 พันล้านบาทในปีหน้า คาดได้ข้อสรุปภายในไตรมาสแรก ฟุ้งผลการดำเนินงานครึ่งปีแรกพุ่งกระฉูดจากการขายโรงงานเข้ากองทุน ตั้งเป้าภายใน 3 ปี TFUND มูลค่าทรัพย์สินพุ่ง 1 แสนล้าน ส่วนผลการดำเนินงานของ "ไทคอน" คาดสิ้นปีรายได้ทะลุ 2.5 พันล้านบาท

นายวีรพันธ์ พูลเกษ กรรมการ บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) (TICON) เปิดเผยว่า บริษัทประเมิน ว่าภายใน 3 ปีข้างหน้าค่าของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยคอน (TFUND) จะปรับเพิ่มขึ้นเป็น 1 แสนล้านบาท เนื่องจากบริษัทจะมีการขายสินทรัพย์ให้แก่กองทุนอย่างต่อเนื่องเพื่อเป็นการสร้างแหล่งรายได้ให้แก่บริษัท และที่สำคัญกองทุนนี้มีนโยบายซื้อสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนในระดับสูงเพื่อเพิ่มขนาดของกองทุน

สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2549 บริษัทเตรียมขายโรงงานให้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ไทคอน (TFUND) อีกประมาณ 2,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นการนำโรงงานที่มีอยู่เดิม ประมาณ 40 โรงงานมาขายให้แก่กองทุนดังกล่าว โดยบริษัทจะพยายามรักษาสัดส่วนการถือหน่วยลงทุนในกองทุน TFUND ให้ได้สัดส่วน 1 ใน 3 เช่นที่ผ่านมา ซึ่งคาดว่าจะขายได้แล้วเสร็จไตรมาส 1 ของปี 2549
นายวีรพันธ์กล่าวว่า จากการคาดการณ์แนวโน้มรายได้ของบริษัท ในปีนี้คาดว่ารายได้จะทะลุระดับ 2.5 พันล้านบาท หรืออาจจะเพิ่มขึ้นไปถึง 3 พันล้านบาทเมื่อเทียบกับปีก่อนที่มีรายได้เพียง 894 ล้านบาท โดยสาเหตุหลักที่ทำให้รายได้เพิ่มขึ้นมากเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของ ปีก่อนเนื่องจากบริษัทได้ขายพื้นที่โรงงานให้แก่กองทุนรวมอสังหาริม- ทรัพย์ไทคอน (TFUND) มูลค่า 1,730 ล้านบาท ซึ่งส่งผลให้ผลการดำเนินงานครึ่งปีแรกมีการขยายตัว อย่างโดดเด่น และคาดว่าแนวโน้มในครึ่งปีหลังจะเป็นไปในทิศทางเดียวกัน
"ในปีนี้รายได้ของบริษัทปรับตัวเพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก โดยในครึ่งปีแรกของปีนี้มีรายได้เข้ามามากจากการขายโรงงาน 39 แห่งให้กองทุน TFUND มูลค่า 1.7 พันล้านบาท ซึ่งคาดว่าปีหน้าที่เตรียมขายโรงงานเพิ่ม อีกประมาณ 40 กว่าแห่ง มูลค่า 2,000 ล้านบาท จะทำให้ผลประกอบการในอนาคตดีขึ้น แม้ว่าค่าเช่าจะไม่โตเท่าปีก่อนหน้าแต่จะพยายามรักษาสัดส่วนการขยายตัวให้ได้ 10% ในปีถัดไป" นายวีรพันธ์กล่าว

อย่างไรก็ตาม ปีนี้ตั้งเป้าอัตรากำไรขั้นต้น 70% แม้อาจจะลดลงจาก ปีก่อนหน้าบ้างที่เฉลี่ย 80% เพราะปีนี้มีการขายโรงงานที่มีอัตรากำไรขั้นต้นต่ำกว่าให้เช่าโรงงานที่เป็นรายได้หลักเช่นที่ผ่านมา โดยทางบริษัทจะพยายามรักษาอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ในระดับ 70% ให้ได้อย่างต่อเนื่อง

สำหรับกรณีความคืบหน้าการจัดตั้งบริษัทไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จะมีการเซ็นสัญญาโอนที่จำนวน 405 ไร่ มูลค่า 995 ล้านบาท จาก บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) โดยคาดว่าหากพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวแล้ว เสร็จจะทำให้มีพื้นที่บริหารเพิ่ม 2.5 แสนตารางเมตร โดยระยะยาววางแผนให้เช่าพื้นที่ดังกล่าวกับทางกองทุนรวมอสังหาฯ

ส่วนการหาพันธมิตรร่วมทุนในบริษัทไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค สัดส่วน 40% ยังไม่มีความชัดเจนมากนัก โดยหากบริษัทยังหาพันธมิตรที่มีศักยภาพการดำเนินงานดีกว่าตัวบริษัทเองไม่ได้ก็ไม่มีความจำเป็นต้องหาพันธมิตรใหม่

นายวีรพันธ์กล่าวอีกว่า การเตรียมออกหุ้นกู้มูลค่าไม่เกิน 2,000 ล้านบาท อายุไม่เกิน 10 ปี ทางบริษัท เตรียมนำวาระดังกล่าวเข้าประชุมกับคณะกรรมการผู้ถือหุ้นในเร็วๆ นี้ ซึ่งบริษัทจะต้องได้รับความเห็นชอบจากผู้ถือหุ้นในสัดส่วน 75% แต่จะออกหุ้นกู้ครบตามจำนวน 2,000 ล้านบาทตามที่ขอหรือไม่ต้องมาพิจารณาอีกครั้ง