“ฮาริสัน” กระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลัง ขนทรัพย์สินกว่า 1 หมื่นล้านให้นักลงทุนประมูลซื้อ ชูจุดเด่นเป็นทรัพย์ใหม่แกะกล่อง ไม่เคยผ่านการฝากขายมาก่อน และตั้งราคาเริ่มต้นต่ำกว่าราคาตลาด ตั้งเป้าโกยยอด 3,000 ล้านบาท

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ขณะนี้ คงไม่มีใครปฏิเสธว่า อยู่ในภาวะที่แวดล้อมด้วยปัจจัยเสี่ยง ทั้งภายในและภายนอกประเทศ ปัจจัยภายในหนี้ไม่พ้นเรื่องการเมืองและเศรษฐกิจ จนทำให้ผู้ประกอบการต้องเบรกแผนการลงทุน เพื่อรอดูทีท่าว่ารัฐบาลจะมีแนวทางแก้ปัญหาอย่างไร รวมถึงบริษัทรับบริหารการขายด้วยที่ต้องปรับตัว เพื่อสร้างยอดขายตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยการนำทรัพย์สินที่เอกชนทั่วไปนำมาฝากขาย ออกให้นักลงทุนและผู้สนใจซื้อในลักษณะของการประมูล

อลัน หลิน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมมีการชะลอตัวบ้างแต่ไม่มากนัก ซึ่งเป็นการชะลอในบางโปรดักส์ และบางทำเลเท่านั้น ทั้งนี้ เป็นการชะลอตามสภาวะการเมือง ตลาดหลักทรัพย์ และภาวะราคาน้ำมัน

ส่วนราคาคาดว่าจะมีการปรับราคาขึ้นจากต้นทุนค่าก่อสร้างที่สูงขึ้น โดยในครึ่งปีแรกราคาเฉลี่ยขยับขึ้น 5% และคาดว่าในช่วงครึ่งปีหลังจะมีการปรับขึ้นอีกราว 10-15% ทั้งนี้ การปรับราคาเป็นไปตามภาวะตลาด คือ เหมือนกับสินค้าอุปโภค บริโภคที่ปรับราคาจากต้นทุนที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากราคาน้ำมัน

ล่าสุด บริษัทสร้างความคึกคักให้กับตลาดอสังหาฯ ด้วยการขนทรัพย์สินมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท ออกให้นักลงทุน และผู้สนใจประมูลซื้อ ประกอบด้วย ที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ โครงการบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม โดยจุดเด่นของทรัพย์ที่จะนำออกประมูล เป็นทรัพย์สินที่ไม่เคยฝากขายมาก่อน อีกทั้งยังตั้งราคาเริ่มต้นไม่สูงด้วย

สำหรับไฮไลต์ของงานอยู่ที่ แปลงที่ดินย่านถนนบางนา-ตราด กม.4 ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ 74 ไร่ ราคา 2,084 ล้านบาท ,อาคาร14 หลัง ในนิคมอุตสาหกรรมนวนคร ราคา 350 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด รวมกว่า 100 รายการ ทั้งใน ภูเก็ต และหัวหิน เป็นต้น โดยตั้งเป้ายอดขายจากการประมูลไม่ต่ำกว่า 30% คิดเป็นมูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท

ผู้สนใจสามารถยื่นซองประมูลได้ตั้งแต่วันที่ 5 ก.ค. - 3 ส.ค.นี้ โดยผู้เข้าร่วมประมูลจะต้องจ่ายเงินค้ำประกัน 500,000 บาทก่อนการเสนอราคาเข้าร่วมประมูล หลังจากนั้นจะมีการเปิดซองประมูลแต่ละรายการพร้อมกัน ที่สำนักงานฮาริสันอาคาร เดอะ มิลเลนเนีย ถ.หลังสวน