กลุ่มธุรกิจสิ่งทอสามพรานกรุ๊ป และเจ้าของจักรยาน LA สบช่องว่างบ้านหรูเกลื่อนทำเลพุทธมณฑล ขอช่องว่างทางการตลาดลุยจัดสรรระดับกลาง

ขณะที่ผู้ประกอบการจัดสรรทั้งรายใหญ่และรายย่อย แห่ผุดบ้านจัดสรรหรูหราราคาแพง บริเวณพุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งเป็นทำเลที่ได้ขึ้นชื่อว่าที่ดินมีราคาสูง เพราะแวดล้อมด้วยธรรมชาติ ทำให้การลงทุนโครงการบ้านจัดสวรรในย่านดังกล่าวเป็นโครงการบ้านขนาด 100 ตารางวา ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป เป็นส่วนใหญ่

ล่าสุด ตระกูลติยะวัชรพงศ์ ซึ่งปัจจุบันมีธุรกิจในเครือกว่า 10 บริษัท เช่น บริษัท แอล เอ ไบซิเคิ้ล (ประเทศไทย) จำกัด ผู้ผลิตจักรยาน LA ธุรกิจสิ่งทอ และอื่นๆ มีรายได้รวมกว่า 3,000 ล้านบาท แตกไลน์หันลงทุนในกลุ่มอสังหาฯ โดยการจัดตั้งบริษัท อิมเมจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ถือหุ้นโดยกลุ่มตระกูลติยะวัชรพงศ์ 80% และกลุ่มคานที 20% ซึ่งเป็นพันธมิตรธุรกิจสิ่งทอ ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท เปิดโครงการแรกภายใต้ ชื่อ"อิมเมจ เพลส " ตั้งอยู่บนทำเลติดถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 เป็นบ้านเดี่ยวจำนวน 327 ยูนิต บนพื้นที่ 85 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท

สุรสิทธิ์ ติยะวัชรพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อิมเมจฯ เปิดเผยว่า การที่ตัดสินใจลงทุนโครงการในย่านดังกล่าว เนื่องจากเห็นว่าตลาดบ้านแพงมีการแข่งขันสูง และไม่มีโครงการที่อยู่อาศัยระดับกลางขนาดใหญ่ 200 ยูนิตขึ้นไปในย่านนี้ จึงเป็นช่องว่างทางการตลาดที่โครงการอิมเมจ เพลส จะแจ้งเกิด เพราะเน้นทำตลาดบ้านเดี่ยวระดับกลาง ในขนาดแปลงที่เล็กลงเฉลี่ยแปลงละ 50-80 ตารางวา ราคาตั้งแต่ 3.9 -7 ล้านบาท

โครงการดังกล่าวนอกจากจะเน้นจุดเด่นของทำเลที่ตั้ง ที่อยู่ในเขตควบคุมอาคารพุทธมณฑล ที่ห้ามก่อสร้างอาคารสูง และอาคารที่มีเนื้อที่เกิน 1,000 ตร.ม. บริษัทยังได้วางจุดเด่นโครงการด้านการบริหารพื้นที่ส่วนกลาง 5% เป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ประกอบด้วย ฟิตเนส สปา สระว่ายน้ำ ศูนย์สุขภาพ ศูนย์การเรียนการสอน บนพื้นที่ 3 ไร่ และส่วนพื้นที่พลาซ่าเนื้อที่ 5 ไร่เศษ บริเวณด้านหน้าโครงการ