ลูกบ้านโนเบิลช้อยส์ (ปิ่นเกล้า) รอความหวังจาก สคบ.ยุติปัญหาทิสโก้นำ 9 แปลงหน้าโครงการ จำหน่ายลูกบ้านยันเป็นที่ทำสวนสาธารณะ ขณะที่ทิสโก้ระบุอยู่ในแปลงจัดสรรเรียบร้อยแล้ว ชี้คนซื้อใหม่รับรองไม่น่ามีปัญหา

วานนี้ตัวแทนจากคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในโครงการ หมู่บ้านโนเบิลช้อยส์ (ปิ่นเกล้า) ได้เดินทางเพื่อร้องเรียนต่อคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคที่ทำเนียบรัฐบาล เวลา 13.30 น. เกี่ยวกับการที่บริษัท เงินทุน (บง.) ทิสโก้ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้จัดสรรที่ดินและผู้ขายที่ดินในโครงการ อยู่ระหว่างประกาศขายที่ดินซึ่งเป็นสาธารณูปโภคส่วนกลาง (สวนหย่อมของหมู่บ้าน) โดยมีตัวแทนที่มาร่วมยื่นเรื่องประมาณ 5-8 คน

นายชวลิต กิติสุข บริษัท คิม สยาม (1993 ) จำกัด ในฐานะตัวแทนเปิดเผยว่า การมายื่นเรื่องร้องเรียนครั้งนี้ เป็นมติของที่ประชุมใหญ่คณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ครั้งที่ 1/2548 ที่ต้องการให้ทางบง. ทิสโก้ยกที่ดินดังกล่าวให้เป็นส่วนกลางของหมู่บ้านแทนที่จำหน่ายออกไป ซึ่งจะเป็นที่ดินด้านหน้าโครงการประมาณ 9 แปลง ริมถนนอุทยาน ขนาดของแปลงจะมีตั้งแต่ 70 ตร.ว.ขึ้นไป

"การมาร้องเรียนต่อสคบ.เพราะเราหวังว่าสคบ.จะช่วยทำให้เกิดความเป็นธรรม ซึ่งเมื่อประมาณ 23 ธ.ค.2547 ทางลูกบ้านได้มีการรวมตัวและก่อตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามที่ทางบง.ทิสโก้ระบุไว้ก่อนหน้านี้ และมีการส่งรายละเอียดของทรัพย์สินที่บง.ทิสโก้ถือครองมายังคณะกรรมการ ตามที่กำหนดไว้ประมาณ 15 แปลง แต่ตกหล่นทรัพย์ไป 9 แปลง ซึ่งอยู่ส่วนด้านหน้าโครงการ อีกทั้งทางทิสโก้ได้มีการปักป้ายที่จะจำหน่ายทรัพย์ดังกล่าว ทางคณะกรรมการจึงได้ทำป้ายเพื่ออธิบายให้บุคคลที่ต้องการจะซื้อได้เข้าใจถึงปัญหาที่ยังเกิดขึ้นอยู่" นายชวลิตกล่าว และว่า

หลังจากที่กฎระเบียบข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เปลี่ยนการกำหนดถอยร่นจากถนนเดิม 15 เมตร มาเป็น 3 เมตร ทำให้ทางทิสโก้ต้องการขายที่ดินดังกล่าว

นายสมหมาย แซ่อึ้ง หัวหน้าฝ่ายบริหารสินทรัพย์ บริษัทเงินทุน (บง.) ทิสโก้ กล่าวว่า ตามข้อเท็จจริงแล้ว ในผังการจัดสรรไม่ได้ระบุจะนำที่ดินดังกล่าวไปใช้ในเชิงสาธารณะ แต่ได้รับอนุญาตจัดสรรที่ดินโดยถูกกำหนดให้แปลงขายอยู่ในผังจัดสรรเรียบร้อยแล้ว

"ครั้งแรกผมก็ไปชี้แจงกับเจ้าหน้าที่กรมที่ดินก็เข้าใจ ซึ่งในโบรชัวร์ไม่ได้ถูกระบุให้ทำที่สาธารณะ ซึ่งข้อเท็จจริงกับสิ่งที่ลูกบ้านอยากให้เป็นสวนทางกัน จะให้ผมฝืนไปเปลี่ยนคงไม่ได้ เพราะนั่นไม่ถูกต้อง อีกทั้งช่วงที่บง.ทิสโก้เข้ามาบริหารโครงการนี้ ก็ได้ว่าจ้างบริษัท โนเบิลซึ่งเป็นเจ้าของโครงการดำเนินการ เพราะเราไม่มีความชำนาญทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ทั้งการใส่เงินเพื่อทำโครงการต่อ" นายสมหมาย กล่าว

สำหรับประเด็นจะมีผลต่อการจำหน่าย 9 แปลงหรือไม่ นายสมหมายระบุเพียงว่า คนที่จะตัดสินใจซื้อไม่น่าจะมีปัญหาอะไร เพราะทุกอย่างทิสโก้คำนึงถึงชื่อเสียงขององค์กรเป็นหลัก