15 ปีแล้วเพลินจิตอาร์เขตเกิดขึ้นมาในราคาเพียง 20 กว่าล้านบาท บนเนื้อที่ 5 ไร่เศษ

สมัยนั้น ต้องถือว่าเป็นสำนักงานที่ทันสมัยมากในกรุงเทพมหานคร

15 ปีให้หลัง เพลินจิตอาร์เขตกำลังจะเปลี่ยนรูปโฉมใหม่ สุดแล้วแต่ข้อตกลงจะออกมาในรูปใด

“ได้มีการประกาศขายกันภายใน 650 ล้านบาท หรือใครจะมาลงทุนทำอะไรก็บอกมา แต่ถ้าจะให้อยู่ต่อไปแบบนั้นไม่คุ้มหรอก” ผู้ที่อยู่ในวงเล่าให้ “ผู้จัดการ” ฟัง

คำว่าไม่คุ้มในที่นี้หมายถึงรายได้ที่เก็บจากค่าเช่าทั้งหมดตกเดือนละไม่ถึง 2 ล้านบาท หักค่าน้ำค่าไฟไปเดือนละ 800,000 บาท และค่าใช้จ่ายอื่นๆ เหลือเข้าพกเข้าห่อก่อนหักภาษีแค่ 8-9 แสนบาทต่อเดือนเท่านั้น

ค่าเช่าปัจจุบันตกตารางเมตรละ 250-270 บาท แต่รวมค่าน้ำค่าไฟหมด

“มีพวกที่อยู่เก่าแก่มานมนานแล้ว เช่นบริษัท ลินตัส หรือวีเวอร์ ซึ่งเสียค่าเช่าถูกแล้ว ยังมีอีกมาก เพราะเป็นลูกค้าเก่าทำให้รายได้ไล่ตามเงินเฟ้อไม่ทัน”

ผู้ถือหุ้นใหญุ่สุดของเพลินจิตอาร์เขตก็คือ เสถียร เสถียรสุต ซึ่งปัจจุบันก็ใกล้ 60 แล้ว

“สู้ขายเอาเงินไปกินดอกเบี้ยดีกว่า คุ้มกว่ามากมาย”

การประกาศขายนี้ เป็นการพูดกันภายใน แต่เมื่อผู้จัดการเอามาลงแล้ว ถ้ามีคนนอกเข้าไปติดต่อแล้วสำเร็จหวังว่าคงไม่ผิดหลักการของเจ้าของเพลินจิตอาร์เขตนะ