|
Today's News
Cover Story
New & Trend
Indochina Vision
GMS in Law
Mekhong Stream
Special Report
World Monitor
on globalization
Beyond Green
Eco Life
Think Urban
Green Mirror
Green Mind
Green Side
Green Enterprise
Entrepreneurship
SMEs
An Oak by the window
IT
Marketing Click
Money
Entrepreneur
C-through CG
Environment
Investment
Marketing
Corporate Innovation
Strategising Development
Trading Edge
iTech 360°
AEC Focus
Manager Leisure
Life
Order by Jude
The Last page
|
|
อสังหาฯระบุสนามบินสุวรรณภูมิเลื่อนเปิดไม่ใช่ตัวแปรชะลอลงทุน เดินหน้าเปิดเฟสต่อเนื่องรอบสุวรรณภูมิ "ไมก้า กรุ๊ป" ปรับขนาดที่ดินขายโครงการภูมิบุรีเฟสสอง จำนวน 50 ยูนิต ด้าน"ณุศาศิริ" พัฒนาต่อโครงการกฤษณา บางนา-อ่อนนุช ทั้งโซนพลาซ่า บูติกโฮเต็ล และบ้านเดี่ยว
นายธงชาติ ธรรมปราโมทย์ ประธานกรรมการบริษัท ไมก้า กรุ๊ป จำกัด ผู้ดำเนิน "โครงการภูมิบุรี" เปิดเผยว่าหลังจากประสบความสำเร็จอย่างดีจากโครงการเฟสแรก ซึ่งเป็นลักษณะโครงการจัดสรรที่ดินเปล่าใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ บริษัทฯจะเริ่มเปิดขายโครงการภูมิบุรีเฟส 2 ในเดือนพ.ค. พัฒนาเป็นโครงการจัดสรรบ้านพร้อมที่ดิน จับลูกค้าระดับราคา 5 ล้านบาท มี 5 รูปแบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 155-275 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 105-178 ตารางวา จำนวน 50 ยูนิต รวมมูลค่าเฟสนี้ประมาณ 250 ล้านบาท
"การที่จับกลุ่มลูกค้าระดับ Middle Upper หรือราคาประมาณ 5 ล้านบาทเป็นหลัก เนื่องจากเป็นฐานลูกค้าที่สัมผัสได้และเรียกได้ว่ามีความรู้จักคุ้นเคยมากที่สุด ทั้งนี้โครงการเฟสสองของภูมิบุรี จึงเป็นการแบ่งขนาดที่ดินเล็กลง และเป็นโครงการจัดสรรที่ดินพร้อมบ้าน ต่างจากเฟสแรกที่เป็นการแบ่งแปลงจัดสรรที่ดิน ขนาดค่อนข้างใหญ่คือ 200 ตารางวา และให้ลูกค้าเลือกแบบบ้านเพื่อสั่งสร้าง "นายธงชาติกล่าว
ทั้งนี้โครงการภูมิบุรี ตั้งอยู่บนถนนร่วมพัฒนา พื้นที่โครงการรวม 57 ไร่ มูลค่ารวมทั้งสองเฟสประมาณ 500 ล้านบาท โดยพื้นที่โครงการอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 12 กิโลเมตร พื้นที่โครงการได้วางระบบสาธารณูปโภคเรียบร้อย และมีการก่อสร้างบ้านลูกค้าในเฟสแรกบางส่วน สำหรับกลุ่มเป้าหมายจะเป็นลูกค้าที่ทำงานเกี่ยวข้องกับสนามบินสุวรรณภูมิ แม้โครงการสนามบินจะล่าช้า แต่รัฐบาลก็มีแผนที่จะเปิดให้ให้บริการในปี 2549
ด้านนายวิษณุ เทพเจริญ ประธานกรรมการบริหาร กลุ่มบ้านณุศาศิริ เปิดเผยถึงรายได้จากยอดขายต่อเนื่องของโครงการปัจจุบันในส่วนของไตรมาสแรกว่า ได้เกินจากที่ตั้งเป้าไว้อีกกว่า 200 ล้านบาท จากที่ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ไว้ที่ 6,000 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ไม่ต่ำกว่า 3,000 ล้านบาท
สำหรับโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา คือ โครงการกฤษณา บางนา-อ่อนนุช ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว ที่ดินรวมกว่า 100 ไร่ แบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟส คือ โซนด้านหน้าเป็นการพัฒนาส่วนของพลาซ่าเป็นอาคารสูง 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ 200 ตร.ม.สูง 3.5 ชั้น ราคาขายหน่วยละ 3.9 ล้านบาท ใช้เงินจองตั้งแต่ 5% ขึ้นไป มูลค่าโครงการประมาณ 200 ล้านบาท
ส่วนที่ 2 เป็นโครงการบูติกโฮเต็ล เน้นสไตล์โมเดิร์น อยู่ระหว่างการออกแบบและคัดเลือกผู้ที่จะเข้าบริหาร พื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 20 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 500 ล้านบาท และส่วนที่ 3 เป็นโครงการบ้านกฤษณา มีพื้นที่ประมาณ 70 ไร่ เป็นแบบบ้านเดี่ยวจำนวน 234 หน่วย มูลค่าโครงการประมาณ 600 ล้านบาท
|
|
|
|
|