แบงก์นครหลวงไทยออกแคมเปญ สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ สู้ศึกแย่งชิง ลูกค้ารองรับการแข่งขันที่รุนแรงในช่วงไตรมาส 2 หวังกระตุ้นยอด สินเชื่อทั้งปีเพิ่มเป็น 3 หมื่นล้านบาท นำเสนอทางเลือกให้กับลูกค้า 6 ทางเลือก มีผลตั้งแต่ 18 เม.ย.ถึง 30 มิ.ย.นี้ ยอดรับสินเชื่อบ้านไตรมาส แรกชะลอตัว เหตุปัจจัยน้ำมัน ดอกเบี้ย และก่อการร้ายกระทบ

นายประวิทย์ องค์วัฒนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานบัตรเครดิต/ธนาคารนครหลวงไทย จำกัด(มหาชน) หรือ SCIB กล่าวถึงแผนการปล่อยสิน-เชื่อที่อยู่อาศัยว่า ขณะนี้ธนาคารได้ออกแคมเปญสินเชื่อที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยต่ำให้กับลูกค้าใหม่ โดยจะนำเสนอทางเลือกให้กับลูกค้าถึง 6 ทางเลือกตามความเหมาะสมของลูกค้าแต่ละราย เพื่อรองรับการแข่งขันที่มีความรุนแรงมากยิ่งขึ้น

ทั้งนี้ ในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมา อัตราการขยายตัวของสิน-เชื่อที่อยู่อาศัยชะลอตัวตามอัตราการขยายตัวของการปล่อยสินเชื่อทั้งระบบธนาคารพาณิชย์ สืบเนื่องจากลูกค้าได้เร่งซื้อและโอนบ้านกันก่อนสิ้นปีที่ผ่านมา ประกอบ กับในปี 2548 นี้มีปัจจัยเสี่ยงหลายๆ ด้าน อาทิ ราคาน้ำมันที่ปรับสูงขึ้น เหตุการณ์การก่อการร้าย รวมถึงทิศทางดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาขึ้น ทำให้ลูกค้าต้องชะลอการซื้อบ้าน รอจังหวะของการปรับตัวหรือดูความเสี่ยงให้นิ่งก่อน

สำหรับแคมเปญที่ธนาคารออกมานั้นจะมี 6 ทางเลือก คือ

ทางเลือกที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.75 % คงที่ 1 ปี หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้าชั้นดี(เอ็ม- แอลอาร์) ลบ 0.5%

ทางเลือกที่ 2 อัตราดอกเบี้ย คงที่ 2 ปี 4.5% หลังจากนั้นคิดดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้าชั้นดี (เอ็มแอลอาร์)ลบ 0.5%

ทางเลือกที่ 3 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี 5.25% หลังจากนั้น คิดเอ็มแอลอาร์ ลบ 0.5%

ทางเลือกที่ 4 อัตราดอกเบี้ย ลอยตัว 1 ปี เอ็มแอลอาร์ ลบ 2.5% หลังจากนั้นเอ็มแอลอาร์ ลบ 0.5%

ทางเลือกที่ 5 อัตราดอกเบี้ยลอยตัว 2 ปี เอ็มแอลอาร์ ลบ 2.0% หลังจากนั้นคิดเอ็มแอลอาร์ ลบ 0.5%

ทางเลือกที่ 6 อัตราดอกเบี้ยลอยตัว 3 ปี เอ็มแอลอาร์ ลบ 1.75% หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ยเอ็มแอลอาร์ลบ 0.5% โดยจะมีผลตั้งแต่วันที่ 18 เมษายนถึง 30 มิถุนายนนี้เป็นต้นไป

การออกแคมเปญดังกล่าว เชื่อว่าจะสามารถช่วยกระตุ้นยอดสินเชื่อของธนาคาร รวมทั้งได้รับความสนใจจากลูกค้า เนื่องจากมีทางเลือกให้กับลูกค้าได้หลาย รูปแบบ รวมทั้งในช่วงไตรมาสที่ 2 ลูกค้าเริ่มตัดสินใจที่จะซื้อบ้านกันแล้ว เพราะเริ่มปรับตัวเข้ากับความเสี่ยงต่างๆได้

นายประวิทย์ กล่าวว่า ธนาคารตั้งเป้าภายในสิ้นปี 2548 นี้ จะสามารถเพิ่มยอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็น 30,000 ล้านบาท จากปัจจุบันพอร์ตสินเชื่อบ้านอยู่ที่ประมาณ 20,000 ล้านบาท คิดเป็นอัตราการเติบโต 25% โดยธนาคารต้องการที่จะขยายพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนวนมาก เพราะเป็นการบริหารเงินที่ดี ควรที่ จะมีสินเชื่อคงที่ไว้ 20-30 ปีเพื่อที่จะมีรายได้เข้าธนาคารตลอดเวลา ส่วนสินเชื่ออื่นๆ จะมีอายุน้อย เช่นสินเชื่อพาณิชย์ จะมีอายุเพียง 8-10 ปี ดังนั้นจึงมีเป้าหมายที่จะขยายพอร์ตสินเชื่ออายุ 20-30 ปี ได้อยู่ในสัดส่วน 8% ของพอร์ตสินเชื่อทั้งหมด

สำหรับการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ สินเชื่อมีการขยายตัวที่ชะลอลงจากสิ้นปี โดยมียอดปล่อยสินเชื่อสุทธิประมาณ 2,000 ล้านบาท ขณะที่สินเชื่อ SCIBs นั้น ยอดการปล่อยสินเชื่อ 3 เดือนสามารถปล่อยกู้ได้ 1,000 ล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปีขยายสินเชื่อ 5,000 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่จะเป็นสินเชื่อเพื่อก่อสร้างอพาร์ตเมนต์ มีสัดส่วนประมาณ 50% จากปีที่ผ่านมาธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อเพื่อสร้าอพาร์ตเมนต์ถึง 800 ล้านบาท จากยอดการปล่อยสินเชื่อทั้งหมด 1,600 ล้านบาท ที่เหลือจะเป็น สินเชื่อทั่วๆไป เช่น ลงทุนค้าขาย เปิดร้านอาหาร หรือร้านเสริมสวย