นับตั้งแต่หุ้น N-PARK หรือ บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) กลับเข้ามาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ อีกครั้งเมื่อ 23 ก.ค.46 ภายใต้กลุ่มผู้ถือหุ้นใหม่ คนสำคัญ "สว่าง มั่นคงเจริญ" อดีตเจ้าของและผู้บริหารไฟแนนซ์บงล.ไทยรุ่งเรืองทรัสต์ ดูเหมือนทุกย่างก้าวความเคลื่อนไหวของ N-PARK ที่ปรากฏออกมาถูกจับตามองพิเศษ จากผู้คนวงการหุ้นโดยเฉพาะการลงทุนของ N-PARK ที่เป็นไปในลักษณะรวดเร็วและมีจำนวนและมูลค่ามากมาย กลายเป็นโครงสร้างกลุ่มที่ใหญ่และดูซับซ้อนในช่วงปี 46 ได้เข้าลงทุนในบริษัท สยามซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SYNTEC บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI และ บริษัท แปซิฟิค แอสเซ็ทส์ จำกัด (มหาชน) หรือ PA และรถไฟฟ้ากรุงเทพ

ขณะเดียวกันหุ้น N-PARK ก็ได้รับความสนใจ จนในช่วงที่ตลาดหุ้นไทยร้อนแรงในปี 46 หุ้น N-PARK ก็ร้อนแรงไม่แพ้ใครเช่นกัน อย่างไรก็ตามเมื่อสถานการณ์ตลาดโดยรวมไม่สดใสหุ้น N-PARK ก็ไม่สดใสตามเช่นกัน ล่าสุดการลงทุนของ N-PARK ในบริษัท ฟินันซ่า จำกัด (มหาชน) และการ ร่วมเป็นพันธมิตรกับกลุ่มอมันรีสอร์ทในยุโรป ไม่ เพียงแต่สร้างความฮือฮาเท่านั้น กระแสวิพากษณ์วิจารณ์ภาพลักษณ์ของ N-PARK ในอดีตที่มีว่ามีความเหมือนอาณาจักร เอกธนกิจหรือฟินวัน ของ "ปิ่น จักกะพาก" ถูกหยิบยกขึ้นมาวิจารณ์ใหม่อีกครั้ง ว่าภาพที่คิดกันในวันนั้นวันนี้กำลังชัดขึ้นหรือเปล่า

"เสริมสิน" แจงไม่เหมือนฟินวัน

"จำได้ว่าลักษณะของฟินวันเขาถือหุ้นไขว้กัน แต่ N-PARK ไม่ใช่นะ ของเราไม่มีการถือหุ้นไขว้ จะมีก็แต่ในส่วนของคุณสว่าง ผู้ถือหุ้นใหญ่ ที่ในอดีต ถือหุ้นบริษัท ซินเทค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ผ่านบริษัท ริชชี่ แต่มีการเปลี่ยนแปลง ซึ่งก็ไม่ใช่การถือหุ้นไขว้กัน เป็น N-PARK ถือ 26.8% ส่วนที่มองว่าเหมือนฟินวันเขาอาจจะไปมองตรงที่กลุ่มผู้ถือ หุ้นใหญ่ของบริษัทแสนสิริ บริษัทที่เราถือหุ้นที่เป็น ญาติกับคุณปิ่น จักกะพาก ก็ได้" นายเสริมสิน สมะลาภา กรรมการผู้จัดการ บริษัท แนเชอรัลพาร์ค จำกัด (มหาชน) กล่าวตอบประเด็นที่มักถูกวิจารณ์

นายเสริมสิน ยืนยันและตอกย้ำทุกครั้งว่า กลยุทธ์การลงทุนของ N-PARK ที่ใช้ในขณะนี้เป็นเรื่องใหม่ของเมืองไทย แต่ไม่ใช่เรื่องใหม่ของฝรั่ง รูปแบบการบริหารของ N-PARK มีลักษณะแนวนอนและแนวดิ่ง ซึ่งเป็นการวางกลยุทธ์ที่จะทำให้บริษัทเติบโตได้อย่างต่อเนื่องทั้งในช่วงขาขึ้นและขาลง

N-PARK เมาหมัดการลงทุน

ไม่เพียงแต่ถูกมองว่าโครงสร้างซับซ้อนและภาพเหมือนกับฟินวันในอดีตเท่านั้นหลังจากมีการเข้าลงทุนในบริษัท ฟินันซ่า และกลุ่มอมันรีสอร์ท

"มีคนถามผมว่า สภาพ N-PARK เมาหมัดการลงทุนหรือเปล่า" นายเสริมสิน กล่าวถึงการตั้งข้อสังเกตของคนในวงการตลาดหุ้น ซึ่งนายเสริมสิน กล่าวแสดงความเห็นไว้ว่า"ตอนนี้เรามาถูกทางแล้ว และ N-PARK ก็จะมีการลงทุนอีกมาก โดยเฉพาะในต่างประเทศ เป็นการกระจายการลงทุนออกไปข้างนอกประเทศ จังหวะนี้เป็นจังหวะที่จะต้องเร่งลงทุน และใน 2-3 ปีข้างหน้าเราจะได้เก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากการลงทุน ซึ่งเป็นช่วงที่โครงการที่ลงทุนไว้ได้รับผลตอบแทนกลับคืนมา"

สำหรับผลตอบแทนในปีนี้ นายเสริมสิน บอกว่า จะมาจากการลงทุนใน SIRI และ PA และรถ ไฟฟ้าใต้ดิน ส่วนปีหน้า มีโรงแรมที่เชียงใหม่ ที่เปิดบริการ และคาดว่าจะมีรายได้จากการจัดตั้งและขาย กองทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก

ยันไม่ขาย N-PARK

ส่วนความเคลื่อนไหวของราคาหุ้น N-PARK นอกจากทรุดตัวลงไปตามภาวะตลาดโดยรวมแล้ว การทรุดตัวของหุ้น N-PARK ยังมีกระแสข่าวปรากฏ ออกมาว่า มีการขายของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ซึ่งเกิดความ ขัดแย้งกันเทขายออกมาด้วย แม้ก่อนหน้านี้ นายเสริมสิน จะออกมายืนยันว่า กลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ไม่ได้มีความขัดแย้งกัน และกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่หลักสำคัญ ๆ ที่กุมการบริหารยังไม่ได้ขายหุ้นออกมาก็ตามแต่ราคาหุ้น N-PARK ก็ยังคงทรุดตัวต่อเนื่อง

ข่าวการเพิ่มทุนก็เป็นอีกประเด็นหนึ่งที่มีการพูดถึงและมีนักวิเคราะห์คาดการณ์กันออกมาจนทำให้ราคาหุ้นได้รับผลกระทบทรุดตัวต่อเนื่องจากทุกปัจจัยดังกล่าว ทำให้หุ้น N-PARK ซึ่งเคยเคลื่อน ไหวขึ้นไปเกือบถึง 10 บาท ได้กลับมาเคลื่อนไหวอยู่ที่ ระดับ 2 บาทเศษ ๆ (1 ก.ค.)

อย่างไรก็ตาม ปัจจัยหนึ่งที่เล่าลือกันไม่หยุดคือ เรื่องการเทขายหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ เนื่องจากหุ้นที่เคยติดไซเลนต์ พีเรียดหรือ (ระยะห้ามขาย) ของผู้ถือหุ้นรายใหญ่มีบางส่วนสามารถขายได้ แล้วในช่วงที่ผ่านมา ทำให้มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ได้ขายหุ้นออก มา เรื่องนี้ได้รับการชี้แจงจากนายเสริมสินว่า ที่ผ่าน มามีหุ้นบางส่วนของผู้ถือหุ้นรายใหญ่บางส่วนหมดไซเลนต์ ซึ่งกลุ่มผู้ถือหุ้นพวกนี้เป็นฝรั่ง ได้ขายหุ้นออกมา เพื่อปรับเปลี่ยนสถานะการลงทุน แต่ในส่วนของผู้ถือหุ้นรายใหญ่หลัก ๆ เดิมยังถืออยู่ไม่ขายออกมา ของผมก็ไม่ได้ขาย และส่วนที่จะหมดไซเลนต์อีกรอบหนึ่งผมก็ไม่ขายออกมาแน่นอน

ลงทุนซีเอ็ดให้ผลตอบแทน 8%

ขณะที่ราคาหุ้น N-PARK ตกอยู่ในสภาพที่ซึมลึกยาวนาน กลับปรากฏชื่อนายเสริมสิน เข้าไปถือ หุ้นใน บริษัท ซีเอ็ดยูเคชั่น จำกัด (มหาชน)

นายเสริมสิน สมะลาภา กรรมการผู้จัดการ บริษัทแนเชอรัลพาร์ค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การเข้าลงทุนในบริษัท ซีเอ็ดยูเคชั่น จำกัด (มหาชน) เป็น การลงทุนส่วนตัว ก่อนหน้านี้มีการลงทุนซื้อขายในหุ้น ซีเอ็ด เป็นระยะๆ อยู่แล้ว แต่ไม่ต้องรายงานเนื่องจาก ไม่ได้เป็นกรรมการในซีเอ็ด แต่พอมาเป็นกรรมการจึง ต้องรายงานตามกฎเกณฑ์ของสำนักงานคณะกรรม-การกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)

สำหรับเหตุผลที่สนใจเข้าลงทุนในซีเอ็ด เนื่อง จากทำธุรกิจหนังสือ ซึ่งโดยส่วนตัวชอบอ่านหนังสือ และ เมื่อพิจารณาผลตอบแทนจากเงินปันผลอยู่ที่ 8% แล้วถือว่าเป็นผลตอบแทนที่ดี รวมใช้เงินลงทุนใน ซีเอ็ด ทั้งสิ้น 70 ล้านบาท

เป้าสุดท้าย N-PARK ดันบริษัทร่วมทุนจดทะเบียน ในยุโรป

นายเสริมสินกล่าวอีกว่าก่อนหน้านี้ก็เคยลงทุน ในหุ้นตัวอื่น และหุ้น N-PARK แต่พอนั่งบริหารใน N-PARK ก็ไม่ได้ลงทุนซื้อขายหุ้น N-PARK เพื่อความสบายใจ ทำให้ตอนนี้หุ้นที่ลงทุนหลักๆ มีเพียง ซีเอ็ด และ N-PARK เท่านั้น

นายเสริมสินยังได้กล่าวถึง N-PARK ขาดทุนเพราะลงทุนมาก ซึ่งได้ยืนยันว่าในช่วงนี้เป็นระยะเวลา ที่เหมาะสำหรับการลงทุน แต่ในกลางปีหน้าอัตราดอกเบี้ยก็มีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้น ที่ผ่านมาจึงเตรียมแผนโรดโชว์ที่สิงคโปร์เร็วๆ นี้เพื่อให้นักลงทุนต่างประเทศเข้าใจ เชื่อมั่นว่าหากเศรษฐกิจยังเดินหน้าต่อไป เชื่อว่า N-PARK ก็จะก้าวไกลออกไปได้อีก

"นักธุรกิจไทยน้อยคนนักที่จะไปลงทุนในต่างประเทศและมีชื่อเสียง แต่เราต้องการให้นักลงทุนต่างประเทศเห็นว่าคนไทยมีฝีมือ สามารถไปลงทุนในญี่ปุ่นและยุโรปเหมือนกับคนพวกนี้ที่มาลงทุนในไทยได้ และอยากเห็นบริษัทคนไทยจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ต่างประเทศบ้าง" นายเสริมสินกล่าว

ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ N-PARK กล่าวต่อว่า ได้รับทราบแผนการลงทุนต่างประเทศของ N-PARK รวมไปถึงนโยบายการดึงกองทุนอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯเข้ามาถือหุ้นของ N-PARK แต่ N-PARK จะไม่เข้าไปถือหุ้นในกองทุนดังกล่าว ซึ่งแผนการดึงกองทุนนี้น่าจะเกิดขึ้นได้ในระยะเวลาอันใกล้ ส่วนแผนการลงทุนระยะยาวอีกระดับหนึ่งก็คือ การนำบริษัทที่ N-PARK ร่วมทุนกับอมันรีสอร์ทซึ่งจะจัด
ตั้งขึ้นในยุโรปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ยุโรป แต่ทั้งนี้คงต้องรอให้มีการจัดตั้งและการเตรียมการเข้าเกณฑ์กับกฎระเบียบที่นั่น ซึ่งต้องใช้ระยะเวลาพอสมควร