โนเบิลฯ รุกตลาดคอนโดมิเนียมยึดพื้นที่แนว รถไฟฟ้าบีทีเอสเป็นเกณฑ์หลักในการซื้อที่ดิน และลงทุนปี 47 เปิด 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 800 ล้านบาท ตั้งเป้ารวมยอดขายจากกลุ่มบ้านเดี่ยว ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ ทองหล่อ ตั้งเป้ายอดขายไตรมาส 2 จำนวน 4,200 ล้าน บาท คาดปี 2547-2549 มีสินค้าเข้าสู่ระบบ 226,000 หน่วย ชี้แนวโน้มคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ปี 47 สูงถึง 4,000 ยูนิต ส่งสัญญาณ แข่งขันสูงในกลุ่มสินค้ากลางเมือง

นายธงชัย บุศราพันธ์ ผู้ช่วย กรรมการผู้จัดการบริษัทโนเบิลดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แนวทางการลงทุนของ บริษัทจะมีทั้งบ้านเดี่ยว ค้าปลีก และคอนโดมิเนียมที่จะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 2 ของปีนี้ เน้นพื้นที่พัฒนาโครงการตามแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสเป็นหลัก หลังจากไม่ได้พัฒนาในโครงการแนวสูงตั้งแต่ใน ช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ ทั้งนี้เนื่องจาก มองว่าโครงการคอนโดมิเนียมที่มี อยู่ในปัจจุบันยังไม่สามารถรองรับ ความต้องการของผู้บริโภคได้ทั้งหมด รวมถึงมีโอกาสทางการตลาด จึงได้ซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในลักษณะดังกล่าวกระจายในหลายทำเล

"ปี 47 การพัฒนาโครงการแนวสูงจะเน้นตามเส้นทางรถไฟฟ้า เป็นหลัก กำหนดจุดลงทุนไม่เกินซอยราชครู พหลโยธิน และไม่เลยซอยทองหล่อ สุขุมวิท เฉพาะปี 47 จะเปิดตัว 3 โครงการ ประมาณ 650 ยูนิต แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 200-300 ยูนิต และบ้านเดี่ยว อีก 300-400 ยูนิต"

โครงการในกลุ่มคอนโดมิเนียม เกิดใหม่จะมีให้เห็นมากขึ้นในปีนี้ เฉลี่ย 4,000 ยูนิต โดยเฉพาะพื้นที่กลางเมือง ทำให้การแข่งขันของสินค้ากลุ่มนี้มีสูง แต่ขึ้น อยู่กับรูปแบบการพัฒนาโครงการ ของแต่ละคนที่จะรองรับความต้อง การของลูกค้า

รูปแบบการพัฒนาสินค้าในกลุ่ม แบ่งสัดส่วนบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมอย่างละ 50% กระจายไปในแต่ละทำเลขึ้นอยู่ศักยภาพของพื้นที่ และกลุ่มลูกค้า เฉลี่ยราคาบ้านที่พัฒนาเพื่อขายอยู่ที่ 7 ล้านบาทต่อหน่วย

สำหรับรูปแบบการตลาดในปีนี้ยังคงเน้นแคมเปญ Noble Instant บ้านสร้างเสร็จพร้อมตกแต่งต่อเนื่องจากปีที่แล้ว เพราะเป็นแนวคิดที่ประสบความสำเร็จทางการตลาด แต่คาดว่าจะมีคอนเซ็ปต์ใหม่เข้ามาเสริมอีกในปีนี้

จากผลประกอบการปี 2546 โนเบิลมียอดขาย 3,087.2 ล้านบาท มีกำไร 747.2 ล้านบาท ส่วนปี 2547 เฉพาะไตรมาส 2 บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 4,200 ล้านบาท